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產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

【課程獲益】
建設(shè)規(guī)劃與經(jīng)營規(guī)劃，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)兩大核心規(guī)劃內(nèi)容，一個(gè)側(cè)重硬件構(gòu)建，一個(gè)側(cè)重軟性經(jīng)營。本課程針對(duì)這兩大核心規(guī)劃及定位的具體內(nèi)容，從戰(zhàn)略的高度、系統(tǒng)的維度和細(xì)節(jié)管控的深度，詮釋產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綜合定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)和盈利模式、營運(yùn)策略，并結(jié)合典型案例，全面解析符合發(fā)展趨勢的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)思路與經(jīng)營方略。課程將讓學(xué)員獲得如下重點(diǎn)收益：
l 明晰產(chǎn)城設(shè)計(jì)的全盤規(guī)劃思路及多規(guī)聯(lián)動(dòng)原則；
l 掌握不同規(guī)模、不同區(qū)屬的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)六大基本模式及產(chǎn)品線；
l 知悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的盈利模式，清晰構(gòu)劃產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營戰(zhàn)略與操盤思路；
l 系統(tǒng)性推進(jìn)園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營，提升資產(chǎn)價(jià)值與品牌效應(yīng)。

【課程亮點(diǎn)】
l 從宏觀的頂層設(shè)計(jì)到實(shí)戰(zhàn)的全盤推進(jìn)，兼顧兼得；
l 講師資深一線實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷與行業(yè)典型案例相輔相成，
l 行業(yè)晦澀理論知識(shí)化為通俗易懂講解，深入淺出；
l 從整體建設(shè)規(guī)劃到招商運(yùn)營，倡導(dǎo)鮮明獨(dú)到觀點(diǎn)；
l 遵循產(chǎn)業(yè)跨界整合和系統(tǒng)營運(yùn)思維，指導(dǎo)全實(shí)戰(zhàn)。

【課程對(duì)象】
本課程的主要對(duì)象為：
l 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司或產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的高管及中層經(jīng)營管理人員；
l 轉(zhuǎn)型經(jīng)營的傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)商的從業(yè)人員；
l 高新區(qū)、開發(fā)區(qū)管委會(huì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及招商運(yùn)營人員；
l 孵化器、眾創(chuàng)空間以及相關(guān)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)人員；
l 政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃管理人員、招商部門人員；
l 區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的研究人員等；
l 其他相關(guān)從業(yè)人士。

【課程目錄】
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃定位釋義及原則
1. 新形勢下的園區(qū)規(guī)劃建設(shè)四項(xiàng)原則
2. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及園區(qū)規(guī)劃定位全景掃描
3. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“新九通一平”建設(shè)理念
4. 產(chǎn)城融合與產(chǎn)業(yè)社區(qū)的生態(tài)系規(guī)劃
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃與經(jīng)營定位
1. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的戰(zhàn)略抉擇與盈利模式
2. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略經(jīng)營的三維象限圖
3. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設(shè)模式及產(chǎn)品線遴選
4. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理保障體系規(guī)劃
三、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與園區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)
1. 園區(qū)建設(shè)規(guī)劃的范疇內(nèi)容
2. 園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位
3. 園區(qū)功能規(guī)劃定位
4. 園區(qū)空間規(guī)劃布局
5. 園區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)
6. 園區(qū)招商策劃定位
7. 園區(qū)運(yùn)營規(guī)劃定位
8. 園區(qū)商業(yè)配套規(guī)劃
9. 園區(qū)職住平衡規(guī)劃
10. 產(chǎn)業(yè)社區(qū)配套規(guī)劃
11. 園區(qū)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營規(guī)劃
12. 智慧園區(qū)構(gòu)建規(guī)劃
三、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃定位的延展解讀
1. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合經(jīng)營指標(biāo)規(guī)劃
2. 園區(qū)產(chǎn)業(yè)（功能）性質(zhì)與規(guī)劃要?jiǎng)t
3. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設(shè)融資籌劃與資本經(jīng)營
4. 園區(qū)規(guī)劃定位與資源整合現(xiàn)實(shí)關(guān)系
5. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的政策加持籌劃
6. 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃的調(diào)整更新

※以上培訓(xùn)內(nèi)容根據(jù)企業(yè)需求情況及行業(yè)*信息將進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整

【專家導(dǎo)師】
閻立忠，融產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)與行業(yè)理論研究于一身。倡導(dǎo)以產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)相融化、規(guī)劃招商運(yùn)營一體化的理念，踐行產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的系統(tǒng)性、整合化操盤營運(yùn)。曾就職于國家技術(shù)轉(zhuǎn)移機(jī)構(gòu)、科技企業(yè)集團(tuán)和上市地產(chǎn)公司，先后在濱海新區(qū)、京津冀及全國一二線城市操盤建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全面負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園及孵化器規(guī)劃與營運(yùn)管理，主操了ZTE中興通訊產(chǎn)業(yè)基地、智慧山科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、濱海（國家）廣告產(chǎn)業(yè)園、清科園、TCL國際E城等多個(gè)科技園、文化園及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)和招商運(yùn)營。個(gè)人于2015年編著出版了《產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、招商、運(yùn)營實(shí)戰(zhàn)》行業(yè)首部系統(tǒng)性實(shí)務(wù)專著。
曾為北京中關(guān)村北科建集團(tuán)、蘇州高新區(qū)蘇高新集團(tuán)、蘇州工業(yè)園中新置地、湖南常德經(jīng)開區(qū)、四川資陽臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、珠海大橫琴置業(yè)、中建三局、北大資源、萬科、保利、綠地、中糧集團(tuán)、華潤置地、魯能集團(tuán)、深圳機(jī)場集團(tuán)、深圳前海控股、深圳招商蛇口、深圳星河集團(tuán)、北京城建集團(tuán)、北京住總集團(tuán)、北京電控集團(tuán)、北京京東方、北控置業(yè)、重慶金科股份、河北隆基泰和集團(tuán)、廣東中天產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、成都置信集團(tuán)、新疆廣匯集團(tuán)、廈門聯(lián)發(fā)集團(tuán)、中國國際信息產(chǎn)業(yè)園、億達(dá)中國大連軟件園、云南能投集團(tuán)空港自貿(mào)城、云南騰晉物流商貿(mào)城、湖南衛(wèi)視馬欄山視頻基地、山西建工集團(tuán)建筑產(chǎn)業(yè)園、順豐物流電商園等進(jìn)行顧問咨詢與營運(yùn)培訓(xùn)。
閻立忠老師目前兼任：
l 商務(wù)部國際電子商務(wù)中心EC產(chǎn)業(yè)園發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃組成員
l 國際技術(shù)轉(zhuǎn)移協(xié)作網(wǎng)絡(luò)(ITTN) 顧問專家
l 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)國策委員會(huì)專家智庫專家成員
l 中房協(xié)商務(wù)寫字樓等級(jí)評(píng)價(jià)評(píng)審專家
l 北京大學(xué)、清華大學(xué)研究生院、上海交大總裁班特聘導(dǎo)師

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