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城市開發(fā)課程

課程背景：城市發(fā)展進(jìn)入到更新改造階段，舊城改造已經(jīng)成為一個(gè)重要的供地方式。在房地產(chǎn)發(fā)展迅猛的今天，舊城改造成為了現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)城市戰(zhàn)略布局、破解空間與資源困局的戰(zhàn)略舉措。“拆遷補(bǔ)償”、“談判僵局”、“工期延誤”、“申報(bào)條件不符”等一系列問題讓如今的地產(chǎn)開發(fā)商“談舊改色變”。

課程對(duì)象：
房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、各部門總監(jiān)及中高管。

主要內(nèi)容：
第一階段：開篇介紹
1、城中村的起源；
究其因，是原來開發(fā)新區(qū)，成本低、見效快、收益高——走外延式粗放的發(fā)展道路；現(xiàn)在——需要走內(nèi)涵式高質(zhì)量發(fā)展道路。
目的：凝聚課堂共識(shí)，這是發(fā)展的理論自信。
引述：結(jié)合芝加哥的案例分析
2、城市更新與舊區(qū)改造的概念與政策

第二階段：深入展開
3、城市更新與舊城改造的價(jià)值鏈
4、城市更新與舊區(qū)改造的8大策略與關(guān)鍵點(diǎn)
邏輯：如何落地、如何進(jìn)行舊改+更新
辨析：基本概念+留改拆——拆改留，
城市更新的目標(biāo)、實(shí)施方略+8大關(guān)鍵點(diǎn)，核心部分——展開

第三階段：案例分析
邏輯：結(jié)合具體案例展開
英國的案例：解讀城市活力，解讀設(shè)計(jì)+質(zhì)感，產(chǎn)業(yè)
新天地案例：解讀點(diǎn)線面的結(jié)合，解讀三大平衡
七寶案例：解讀協(xié)同效應(yīng)，解讀區(qū)域能級(jí)提升
墨爾本案例：解讀優(yōu)秀設(shè)計(jì)，人人宜居，解讀發(fā)展定力，慢工出細(xì)活

城市開發(fā)課程