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房地產(chǎn)與建筑業(yè)稅務(wù)稽查應(yīng)對(duì)課程

課程背景：
我們處在一個(gè)不規(guī)范的征納環(huán)境中，實(shí)務(wù)中的納稅環(huán)境是相當(dāng)復(fù)雜的，當(dāng)然不能像書(shū)生一樣，亦步亦趨地按書(shū)上寫(xiě)的做。更重要的是，要把會(huì)計(jì)知識(shí)、稅務(wù)規(guī)則、人生閱歷結(jié)合起來(lái)，該循規(guī)蹈矩就循規(guī)蹈矩，這叫原則；可以隨著稅務(wù)走的，就隨著稅務(wù)走，這叫靈活。
本課程通過(guò)100個(gè)真實(shí)案例，跟隨房老師帶你聰明辦稅、安生涉稅，掌握應(yīng)對(duì)應(yīng)對(duì)稽查的基本思路與方法。

課程收益：
1、應(yīng)對(duì)稽查第一步：降低被評(píng)估的概率。
2、會(huì)計(jì)工作標(biāo)準(zhǔn)是：稽查過(guò)關(guān)是會(huì)計(jì)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。
3、正確辦稅的標(biāo)志：要知道違法的后果是什么？稽查來(lái)了，拿我怎么辦？
4、稅務(wù)稽查課，完全是站在維權(quán)、自身安全與權(quán)益立場(chǎng)，講透稅務(wù)稽查。教方法、教規(guī)則，真正弄懂它的來(lái)龍去脈、核心要害，澄清各類(lèi)認(rèn)識(shí)誤區(qū)，清除有毒稅務(wù)傳言和謠言，稽查面前能夠從容應(yīng)對(duì)、科學(xué)處置。
5、扶穩(wěn)，課程全面顛覆你的認(rèn)知；你以前都在為稅務(wù)局學(xué)稅法；全程案例，參與多多，收獲多多；

課程對(duì)象：財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、稅務(wù)經(jīng)理、稅務(wù)會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)人員、企業(yè)管理者等

課程大綱：
一、評(píng)估與稽查的本質(zhì)區(qū)別（約31個(gè)真實(shí)案例）
1、案例：稽查的本質(zhì)執(zhí)法過(guò)程
2、案例：評(píng)估后，納稅人PK稅務(wù)局
3、案例：納稅評(píng)估三大步驟，一個(gè)總結(jié)
4、案例：常見(jiàn)被納稅評(píng)估的經(jīng)典案例
5、案例：納稅評(píng)估后，稅務(wù)局會(huì)拿你怎么辦？
6、案例：金三系統(tǒng)常見(jiàn)的異常提示
7、案例：應(yīng)對(duì)評(píng)估的務(wù)實(shí)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
8、案例：評(píng)估與稽查的本質(zhì)區(qū)別
9、案例：從稽查角度看評(píng)估
10、案例：接到稅局電話咨詢了六個(gè)問(wèn)題
11、案例：接到這個(gè)短信，你怎么辦?
12、案例：應(yīng)對(duì)稅務(wù)稽查四條經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
13、本講要點(diǎn)總結(jié)

二、事實(shí)清楚，重證據(jù)（約16個(gè)真實(shí)案例）
1、案例：應(yīng)對(duì)稅務(wù)稽查，事實(shí)是基礎(chǔ)
2、案例：應(yīng)對(duì)稅務(wù)稽查，事實(shí)最關(guān)鍵
3、案例：以員工名義買(mǎi)車(chē)，事實(shí)最關(guān)鍵
4、案例：事實(shí)，必須建立在證據(jù)之上
5、案例：證據(jù)，必須具有證明力
6、案例：證據(jù)，是可以被否定的
7、案例：證據(jù)，由納稅人提供
8、本講重點(diǎn)總結(jié)

三、證據(jù)確鑿，重維權(quán)（約20個(gè)真實(shí)案例）
1、案例：納稅法定，重文件
2、案例：找到文件，看效率
3、案例：應(yīng)對(duì)稽查，有依據(jù)
4、案例：理解文件，要正確
5、案例：依法納稅，看中性
6、案例：會(huì)計(jì)處理，要有依據(jù)
7、案例：?jiǎn)?dòng)核定權(quán)，看實(shí)質(zhì)
8、案例：來(lái)一次實(shí)戰(zhàn)，認(rèn)定偷稅是否正確？
9、案例：來(lái)一次實(shí)戰(zhàn)，偷稅與少繳稅的區(qū)別
10、案例：無(wú)過(guò)錯(cuò)，不罰款；
11、案例：收到不合規(guī)發(fā)票，找責(zé)任
12、案例：虛開(kāi)被查，可退稅
13、案例：異地施工被逼全額納稅，能否退？
14、案例：多交稅，超期不退，應(yīng)對(duì)有方
15、本章重點(diǎn)總結(jié)

四、使用法律正確，重文件（約12個(gè)真實(shí)案例）
1、案例：“零”申報(bào)到底行不行？
2、案例："資金賬簿"印花稅稽查案例
3、案例：房東不開(kāi)發(fā)票，要求我公司補(bǔ)稅
4、案例：讓補(bǔ)交十年前土地使用稅，咋辦？
5、案例：冤枉稅，交納的有多冤枉啊
6、案例：個(gè)人股東長(zhǎng)期借款給企業(yè)，補(bǔ)稅案例
7、案例：殘保金太高，如何辦？
8、案例：股東長(zhǎng)期借款，稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)案例
9、案例：股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)稅何時(shí)交納判例
10、案例：企業(yè)偷稅被查，要求代賬公司賠償，涉稅爭(zhēng)議案例判決分析
11、案例：未辦理稅務(wù)登記，是偷稅嗎？
12、案例：租賃還是轉(zhuǎn)讓引發(fā)的爭(zhēng)議
13、案例：失控發(fā)票，成本不讓扣除
14、案例：善意取得發(fā)票，引發(fā)爭(zhēng)議

五、程序合法，重維權(quán)（約10個(gè)真實(shí)案例）
1、案例：稽查是一種抽查
2、案例：降低被稽查的概率
3、案例：常見(jiàn)被稽查的五個(gè)方面
4、案例：立案時(shí)
5、案例：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題
6、案例：沒(méi)有問(wèn)題
7、案例：首違不罰
8、案例：可以不通知
9、案例：檢查與搜查
10、案例：稅務(wù)稽查的規(guī)則---情景演練篇
11、案例：現(xiàn)場(chǎng)取證
12、案例：來(lái)個(gè)實(shí)戰(zhàn)案例
13、案例：咨詢相關(guān)人員
14、案例：做到心里有底線
15、應(yīng)對(duì)與申訴
16、案例：應(yīng)對(duì)與申訴--解釋合理性
17、案例：價(jià)格明顯偏低，引發(fā)稅企爭(zhēng)議
18、案例：應(yīng)對(duì)與申訴--有所暗示
19、案例：鄭州市稅務(wù)局?jǐn)≡V案件啟示錄
20、案例：應(yīng)對(duì)稽查的手段和務(wù)實(shí)經(jīng)驗(yàn)

六、如何正確組織和正確應(yīng)對(duì)稽查？
1、案例：把握稅務(wù)稽查的“法制性”
2、案例：稽查前的準(zhǔn)備工作，做到心中有數(shù)
3、案例：稅務(wù)稽查是如何檢查企業(yè)的？
4、案例：檢查人員問(wèn)我問(wèn)題，我該如何回答？說(shuō)錯(cuò)了怎么辦？
5、案例：檢查中稅務(wù)和企業(yè)，可以錄音錄像嗎？通話能不能錄?
6、案例：果檢查人員取證與檢查過(guò)程中違法，又能怎么樣?

七、如何把握稅務(wù)稽查的定性和后果
1、案例：稅務(wù)稽查想干什么？
2、案例：定性：偷稅，偷稅與偷稅罪
3、案例：定性：少申報(bào)納稅
4、案例：定性：延遲申報(bào)納稅
5、案例：定性：少代扣代繳稅款
6、案例：定性：違反遵從義務(wù)
7、滯納金與罰款的把握
8、案例：關(guān)于滯納金的規(guī)則
9、案例：關(guān)于罰款的規(guī)則
10、案例：關(guān)于避稅的規(guī)則
11、案例：行使核定權(quán)多征稅的規(guī)則
12、案例：享受稅收優(yōu)恵錯(cuò)誤的規(guī)則
13、案例：多退稅的的規(guī)則

八、被稽查后如何正確應(yīng)對(duì)與維權(quán)？
1、案例：納稅籌劃，是稅企博弈的過(guò)程
2、案例：省局回復(fù)：你可以去告他；
3、案例：學(xué)員與老師的經(jīng)典對(duì)話

課程要點(diǎn)總結(jié)
現(xiàn)場(chǎng)答疑解惑

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