親愛的哈爾濱市物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)人員：
為了進(jìn)一步規(guī)范我市物業(yè)管理市場，提升物業(yè)管理從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)和技能水平，根據(jù)《哈爾濱市人民關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理工作的指導(dǎo)意見》的相關(guān)規(guī)定，我們決定開展哈爾濱市物業(yè)管理人員專業(yè)技能培訓(xùn)工作?，F(xiàn)將第四期培訓(xùn)班的相關(guān)事宜通知如下：
一、培訓(xùn)對象
本次培訓(xùn)主要針對我市物業(yè)行業(yè)中、高層的管理人員，包括但不限于物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理以及三總師（總工程師、總會計(jì)師、總經(jīng)濟(jì)師）等。
二、培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)
培訓(xùn)將于2012年4月23日至29日在黑龍江建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院（位于哈市呼蘭區(qū)利民開發(fā)區(qū)學(xué)院路）進(jìn)行，為期七天。
三、培訓(xùn)內(nèi)容與目標(biāo)
我們將組織一系列的培訓(xùn)課程，包括物業(yè)管理形勢報(bào)告、政策法規(guī)解讀、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法、物業(yè)企業(yè)經(jīng)營管理技巧以及物業(yè)管理實(shí)務(wù)操作等。目標(biāo)是提升管理人員的理論知識和實(shí)踐技能，使他們能夠更好地服務(wù)于社區(qū)，提高物業(yè)管理水平。
四、師資力量
本次培訓(xùn)將由市住房局、市物價(jià)局的相關(guān)人員，黑龍江建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院的專職教師以及外請的物業(yè)行業(yè)專家擔(dān)任講師，他們將用自己的專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗(yàn)為參訓(xùn)人員提供指導(dǎo)。
五、證書發(fā)放與管理
1. 經(jīng)過培訓(xùn)并考試合格的參訓(xùn)人員，將由市住房局統(tǒng)一頒發(fā)《哈爾濱市物業(yè)行業(yè)中、高層管理人員培訓(xùn)證書》。
2. 該證書是我市物業(yè)行業(yè)中、高層管理人員的從業(yè)資格證明，在申辦物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)和換發(fā)時(shí)，可視為滿足物業(yè)職業(yè)資格證書的要求。
3. 對于參與我市物業(yè)管理招投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要求其經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理需持有《哈爾濱市物業(yè)行業(yè)中、高層管理人員培訓(xùn)證書》。
4. 市住房局將建立《哈爾濱市物業(yè)行業(yè)中、高層管理人員信息檔案》，對持有證書的管理人員進(jìn)行動態(tài)管理，并定期開展培訓(xùn)、考核和審證工作。
六、費(fèi)用與繳費(fèi)方式
根據(jù)《哈爾濱市物價(jià)監(jiān)督管理局關(guān)于物業(yè)行業(yè)管理人員培訓(xùn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》，每人次需繳納培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)、交通費(fèi)、參觀費(fèi)等共計(jì)800元，由黑龍江建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程管理學(xué)院負(fù)責(zé)收取。
七、報(bào)名與參加要求
1. 物業(yè)管理人員的專業(yè)技能培訓(xùn)是我市加強(qiáng)物業(yè)市場監(jiān)管，提升物業(yè)管理服務(wù)水平的重要工作，因此我們要求在哈的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、三總師等盡可能全部參加培訓(xùn)。
2. 計(jì)劃參加培訓(xùn)的人員需填寫《哈爾濱市物業(yè)行業(yè)中、高層管理人員培訓(xùn)報(bào)名表》，附上三張一寸照片，并加蓋所在物業(yè)服務(wù)企業(yè)的公章，于2012年4月18日前提交至市住房局物業(yè)管理處218房間。
聯(lián)系人：武鵬彤，聯(lián)系電話：84637974。
附件：《哈爾濱市物業(yè)行業(yè)中、高層管理人員培訓(xùn)登記表》可隨本通知一同下載或索取。
哈爾濱市推出新政策，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。根據(jù)國家和黑龍江省的宏觀調(diào)控措施，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定了《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的實(shí)施意見》。該政策旨在發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)增長和改善人居環(huán)境方面的作用。
新政內(nèi)容包括加大在建中低價(jià)位商品住房信貸力度，支持資信條件較好的企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券，開展房地產(chǎn)投資信托資金試點(diǎn)，并加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)的收費(fèi)管理。針對90平米以下住房比例實(shí)施省域平衡原則，以滿足不同消費(fèi)群體需求。個人買賣住房暫免征收印花稅，個人購買普通商品住房享受契稅稅率優(yōu)惠。優(yōu)惠政策還包括降低住房公積金貸款門檻和提高貸款額度等。
為吸引外地居民在哈爾濱購房置業(yè)，市房產(chǎn)住宅局等七部門聯(lián)合制定了《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場暖春行動的工作意見》。該意見針對外地人員在哈爾濱購房，從戶籍、就學(xué)、就業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)老和住房公積金等方面出臺了優(yōu)惠政策套餐。外地人員在哈爾濱購房滿足一定條件后，可享受與本地居民同等的待遇。
戶籍政策方面，外地?zé)o公職人員在哈爾濱購買一定金額以上的商品住房或滿足其他條件即可辦理落戶。就學(xué)政策方面，憑房產(chǎn)證或入戶證明即可為子女辦理借讀手續(xù)，并免收借讀費(fèi)。就業(yè)再就業(yè)方面，外地居民購房轉(zhuǎn)變?yōu)楣枮I市城鎮(zhèn)戶口的，可享受就業(yè)扶持政策。醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)和住房公積金等方面也有相應(yīng)的優(yōu)惠政策。
哈爾濱市成立了“暖春行動”領(lǐng)導(dǎo)小組，由市長擔(dān)任組長，各部門主管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任成員。這些政策的實(shí)施將有助于吸引外地居民來哈爾濱購房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。
以上內(nèi)容僅供參考，具體政策細(xì)節(jié)請以官方發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。
轉(zhuǎn)載：http://www.1morechance.cn/zixun_detail/138523.html