親愛的哈爾濱市物業(yè)服務企業(yè)相關人員：
為了進一步規(guī)范我市物業(yè)管理市場，提升物業(yè)管理從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)和技能水平，根據(jù)《哈爾濱市人民關于進一步加強物業(yè)管理工作的指導意見》的相關規(guī)定，我們決定開展哈爾濱市物業(yè)管理人員專業(yè)技能培訓工作?，F(xiàn)將第四期培訓班的相關事宜通知如下：
一、培訓對象
本次培訓主要針對我市物業(yè)行業(yè)中、高層的管理人員，包括但不限于物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、物業(yè)項目經(jīng)理以及三總師（總工程師、總會計師、總經(jīng)濟師）等。
二、培訓時間與地點
培訓將于2012年4月23日至29日在黑龍江建筑職業(yè)技術學院（位于哈市呼蘭區(qū)利民開發(fā)區(qū)學院路）進行，為期七天。
三、培訓內(nèi)容與目標
我們將組織一系列的培訓課程，包括物業(yè)管理形勢報告、政策法規(guī)解讀、物業(yè)服務收費辦法、物業(yè)企業(yè)經(jīng)營管理技巧以及物業(yè)管理實務操作等。目標是提升管理人員的理論知識和實踐技能，使他們能夠更好地服務于社區(qū)，提高物業(yè)管理水平。
四、師資力量
本次培訓將由市住房局、市物價局的相關人員，黑龍江建筑職業(yè)技術學院的專職教師以及外請的物業(yè)行業(yè)專家擔任講師，他們將用自己的專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗為參訓人員提供指導。
五、證書發(fā)放與管理
1. 經(jīng)過培訓并考試合格的參訓人員，將由市住房局統(tǒng)一頒發(fā)《哈爾濱市物業(yè)行業(yè)中、高層管理人員培訓證書》。
2. 該證書是我市物業(yè)行業(yè)中、高層管理人員的從業(yè)資格證明，在申辦物業(yè)服務企業(yè)資質和換發(fā)時，可視為滿足物業(yè)職業(yè)資格證書的要求。
3. 對于參與我市物業(yè)管理招投標的物業(yè)服務企業(yè)，要求其經(jīng)理和項目經(jīng)理需持有《哈爾濱市物業(yè)行業(yè)中、高層管理人員培訓證書》。
4. 市住房局將建立《哈爾濱市物業(yè)行業(yè)中、高層管理人員信息檔案》，對持有證書的管理人員進行動態(tài)管理，并定期開展培訓、考核和審證工作。
六、費用與繳費方式
根據(jù)《哈爾濱市物價監(jiān)督管理局關于物業(yè)行業(yè)管理人員培訓收費標準的批復》，每人次需繳納培訓費、資料費、交通費、參觀費等共計800元，由黑龍江建筑職業(yè)技術學院建筑工程管理學院負責收取。
七、報名與參加要求
1. 物業(yè)管理人員的專業(yè)技能培訓是我市加強物業(yè)市場監(jiān)管，提升物業(yè)管理服務水平的重要工作，因此我們要求在哈的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、物業(yè)項目經(jīng)理、三總師等盡可能全部參加培訓。
2. 計劃參加培訓的人員需填寫《哈爾濱市物業(yè)行業(yè)中、高層管理人員培訓報名表》，附上三張一寸照片，并加蓋所在物業(yè)服務企業(yè)的公章，于2012年4月18日前提交至市住房局物業(yè)管理處218房間。
聯(lián)系人：武鵬彤，聯(lián)系電話：84637974。
附件：《哈爾濱市物業(yè)行業(yè)中、高層管理人員培訓登記表》可隨本通知一同下載或索取。
哈爾濱市推出新政策，旨在促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。根據(jù)國家和黑龍江省的宏觀調(diào)控措施，結合本市實際情況，制定了《關于促進全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的實施意見》。該政策旨在發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟增長和改善人居環(huán)境方面的作用。
新政內(nèi)容包括加大在建中低價位商品住房信貸力度，支持資信條件較好的企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券，開展房地產(chǎn)投資信托資金試點，并加強對房地產(chǎn)開發(fā)的收費管理。針對90平米以下住房比例實施省域平衡原則，以滿足不同消費群體需求。個人買賣住房暫免征收印花稅，個人購買普通商品住房享受契稅稅率優(yōu)惠。優(yōu)惠政策還包括降低住房公積金貸款門檻和提高貸款額度等。
為吸引外地居民在哈爾濱購房置業(yè)，市房產(chǎn)住宅局等七部門聯(lián)合制定了《關于開展房地產(chǎn)市場暖春行動的工作意見》。該意見針對外地人員在哈爾濱購房，從戶籍、就學、就業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)老和住房公積金等方面出臺了優(yōu)惠政策套餐。外地人員在哈爾濱購房滿足一定條件后，可享受與本地居民同等的待遇。
戶籍政策方面，外地無公職人員在哈爾濱購買一定金額以上的商品住房或滿足其他條件即可辦理落戶。就學政策方面，憑房產(chǎn)證或入戶證明即可為子女辦理借讀手續(xù)，并免收借讀費。就業(yè)再就業(yè)方面，外地居民購房轉變?yōu)楣枮I市城鎮(zhèn)戶口的，可享受就業(yè)扶持政策。醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險和住房公積金等方面也有相應的優(yōu)惠政策。
哈爾濱市成立了“暖春行動”領導小組，由市長擔任組長，各部門主管領導擔任成員。這些政策的實施將有助于吸引外地居民來哈爾濱購房，促進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。
以上內(nèi)容僅供參考，具體政策細節(jié)請以官方發(fā)布的內(nèi)容為準。
轉載：http://www.1morechance.cn/zixun_detail/138523.html