建筑工程中普遍存在的質(zhì)量問題被稱為建筑工程質(zhì)量通病。這些問題廣泛存在于各地的建筑工程中，對建筑工程的質(zhì)量造成了很大的危害，是提升工程質(zhì)量的主要障礙之一。
目前，全國各地的建筑施工企業(yè)在開展“創(chuàng)全優(yōu)工程”競賽活動，取得了顯著的成果。工程質(zhì)量粗糙、低劣的狀況仍未得到根本改善，質(zhì)量通病依然頻繁出現(xiàn)，工程質(zhì)量事故時有發(fā)生。這些問題的產(chǎn)生原因多元，除了對工程質(zhì)量重視不夠、企業(yè)管理不善，還有一個重要原因是施工技術(shù)力量薄弱，施工人員對消除工程質(zhì)量通病缺乏必要的技術(shù)管理。
建筑工程中的質(zhì)量問題，如滲水、漏雨、積水、堵塞、開裂、起砂等，如同“多發(fā)病”、“常見病”一樣，成為常見的質(zhì)量通病。為了解決這些問題，我們需要從多方面入手，對建設(shè)工程所經(jīng)歷的不同階段的質(zhì)量控制法律風(fēng)險進(jìn)行識別和分析，從而制定更為精準(zhǔn)和有效的防控措施。
關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量控制中的法律風(fēng)險，首先我們要關(guān)注承包單位的主體資質(zhì)風(fēng)險。根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，從事建筑活動的單位需要具備一定的條件，包括注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備等。如果承包單位不具備相應(yīng)的條件，就很難在工程質(zhì)量方面做好質(zhì)量控制，容易造成工程質(zhì)量風(fēng)險。
我們還要關(guān)注建設(shè)工程設(shè)計(jì)風(fēng)險、施工組織設(shè)計(jì)風(fēng)險、人員因素風(fēng)險、材料構(gòu)配件設(shè)備質(zhì)量風(fēng)險、方法因素風(fēng)險和隱蔽工程驗(yàn)收風(fēng)險等。任何可能影響工程質(zhì)量的因素都需要我們認(rèn)真對待。
為了防范這些風(fēng)險，我們需要做好合同質(zhì)量控制。在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從合同上控制工程質(zhì)量。我們還需要排查掛靠經(jīng)營等借用資質(zhì)行為，確保工程的合法性和質(zhì)量。
建設(shè)工程質(zhì)量控制是一個復(fù)雜而重要的過程，需要我們?nèi)婵紤]各種因素，采取有效的措施來防范風(fēng)險，確保工程質(zhì)量。工程掛靠與資質(zhì)借用等不良現(xiàn)象依然頻發(fā)。盡管存在明確的禁令，仍然有施工團(tuán)隊(duì)在掛靠過程中因無資質(zhì)或資質(zhì)等級較低而借用高等級施工單位的資質(zhì)。這些實(shí)際施工團(tuán)隊(duì)由于缺乏相應(yīng)的資質(zhì)，其施工質(zhì)量控制方面出現(xiàn)質(zhì)量風(fēng)險的概率往往更高，比如方法、人為因素以及機(jī)械設(shè)備等方面都存在風(fēng)險。為了保障工程質(zhì)量，建設(shè)單位首要任務(wù)是核查掛靠經(jīng)營等資質(zhì)借用行為，確保工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。
委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量把控是另一關(guān)鍵環(huán)節(jié)。鑒于建設(shè)工程的專業(yè)性極強(qiáng)，必須委托具備專業(yè)知識的監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員對工程質(zhì)量實(shí)施全程監(jiān)管。任何未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的工程部分不得使用、不予認(rèn)可，也不能進(jìn)入下一道工序或付款，以此來切實(shí)防范工程質(zhì)量風(fēng)險。
建立并健全工程質(zhì)量責(zé)任體系是重中之重。工程質(zhì)量的控制需要各參與主體的共同努力和配合。對此，建立約束各參與主體的質(zhì)量責(zé)任體系尤為關(guān)鍵。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和技術(shù)要求，依法選定具備相應(yīng)資質(zhì)條件的勘察、設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理單位，并對重要設(shè)備和材料的采購實(shí)施公開招投標(biāo)。勘察、設(shè)計(jì)單位需按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，并對勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)向施工單位提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙解釋，以助于施工組織的順利進(jìn)行。施工單位必須依照設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題應(yīng)及時提出。監(jiān)理單位則需根據(jù)法律和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，及時提出整改意見并確保每一道工序都經(jīng)過驗(yàn)收。
工程施工中常見的質(zhì)量通病包括混凝土工程的露筋、預(yù)埋件位移等，以及抹灰工程和砌筑工程中的一些常見問題。為了消除這些質(zhì)量通病，我們需要從設(shè)計(jì)深化、原材料控制、施工全過程以及設(shè)備使用維護(hù)等方面采取有效預(yù)防措施。提高施工技術(shù)水平和加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理也是關(guān)鍵所在。針對容易發(fā)生質(zhì)量通病的分項(xiàng)工程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，全員參與管理并進(jìn)行全面質(zhì)量管理。關(guān)于工程、服務(wù)、采購等方面的標(biāo)書制作，如需提升中標(biāo)率，您可以咨詢底部的官網(wǎng)客服以獲得更多幫助和建議。
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