土地重估概念股深度解讀
近日，多家企業(yè)涉及的土地價值重估引發(fā)市場關注。本文將針對這些企業(yè)的土地儲備情況進行深度解讀，并分析其背后的市場價值及前景。
羅牛山集團及其控股子公司合計持有土地11014.48畝，其中農(nóng)業(yè)用地占比較大。當前市場對農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為商住用地的預期較高，因此羅牛山的土地儲備未來或有較大增值空間。尤其是在崇明島的開發(fā)中，一旦政策突破，島上土地儲備企業(yè)的前景將更加明朗。但考慮到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的價值提升相對較慢，其增長空間可能相對較小。
中華企業(yè)在上海崇明儲備了4500余畝農(nóng)用地。當前仍以農(nóng)作物種植方式儲備，但考慮到崇明島開發(fā)的“生態(tài)環(huán)?！焙汀俺擎?zhèn)化”雙重光環(huán)，一旦政策層面有所突破，其土地價值將大幅提升。農(nóng)用地轉(zhuǎn)為商住用地的過程受政策影響大，其市場供求關系尚不穩(wěn)定，需要進一步觀察。
羅頓發(fā)展持有的位于海南省的土地資源具有較大的增值潛力。該地塊購置于20年前，且已經(jīng)取得土地使用證。隨著海南旅游業(yè)的快速發(fā)展，該地塊的市場價值有望大幅提升。但考慮到海南的土地市場競爭激烈，其增值速度可能受到一定影響。
【土地價值重估，多家公司土地儲備豐富】
近日，多家公司的土地儲備情況備受關注。其中，長春經(jīng)開擁有617萬平米的土地，相當于9250畝，土地重估空間較大。長春市副市長王學戰(zhàn)曾要求新建工業(yè)項目用地的價格標準，不達標者將不予批準。
廣州浪奇擁有待收儲土地180畝，南沙新基地更是達到500畝，南沙的1.5萬億投資將大幅度提升其價值。同樣，愛仕達公司溫嶺老廠和新購土地也在等待收儲中。申達股份擁有大量土地，尤其是在上海迪士尼、世博會附近的土地優(yōu)勢明顯。近期該公司土地的價值更有可能大幅上升。新野紡織的老廠區(qū)土地也將被征收。海南橡膠擁有大量的土地儲備，其土地可以流轉(zhuǎn)，是真正的流轉(zhuǎn)土地*。華天科技公司土地面臨極大的增值潛力。這些公司的土地儲備均相當可觀。
我們也要關注到中興商業(yè)的地產(chǎn)價值被低估的問題。其商業(yè)地產(chǎn)價值36億元，但在財報中僅顯示為10.5億元，固定資產(chǎn)和投資房產(chǎn)的公允值被低估約7成。對于這一問題，公司方面表示房產(chǎn)一直是按成本價計量。
【豬價連續(xù)上漲，養(yǎng)豬上市公司備受矚目】
隨著消息顯示豬價連續(xù)6周上漲，養(yǎng)豬的上市公司成為投資者關注的焦點。國內(nèi)養(yǎng)豬的上市公司包括德美化工、新五豐、順鑫農(nóng)業(yè)、傲農(nóng)生物、金新農(nóng)等。這些公司的生豬養(yǎng)殖規(guī)模、出欄量以及產(chǎn)業(yè)鏈布局各不相同。上海梅林、海大集團等也涉足生豬養(yǎng)殖領域。正邦科技等公司的生豬出欄量在A股生豬養(yǎng)殖類上市公司中名列前茅。張?zhí)m作為俏江南的創(chuàng)始人，雖然目前不再直接參與管理，但其成就和貢獻依然受到矚目。她曾留學加拿大，于2000年創(chuàng)立俏江南品牌餐廳，是改革開放后的第一批“海歸派”，曾在中國三大餐飲富豪之一的位置上有過輝煌時刻?，F(xiàn)在讓我們更深入地了解這些養(yǎng)豬的上市公司和他們的業(yè)績表現(xiàn)吧。隨著產(chǎn)能下降和生豬供應趨緊，后期豬價可能持續(xù)高位運行，投資者應關注這些公司的業(yè)績動態(tài)和發(fā)展前景。
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