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工程簽證索賠培訓(xùn)

課程大綱：
（一）工程簽證索賠概述
1. 工程簽證索賠定義不同對索賠額的影響；
2. 工程簽證索賠理論分析；
3. 工程簽證索賠分類；
4. 工程簽證索賠勝算分析。
5. 建設(shè)工程法律體系對簽證索賠的支撐架構(gòu)解析；
6. 全過程建設(shè)工程簽證索賠策劃要點；
7. 非經(jīng)營性工程項目簽證索賠管控要點；
8. 經(jīng)營性項目工程簽證索賠管控要點。

（二）招投標(biāo)階段簽證索賠管控實務(wù)
1. 邀約與承諾在工程招投標(biāo)過程中的理解與作用；
2. 子公司、分公司使用母公司資質(zhì)投標(biāo)法律責(zé)任認(rèn)定；
3. 招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)文件、工程合同在招投標(biāo)過程中的效力的認(rèn)定及法律原則；
4. 建設(shè)工程施工合同實質(zhì)性條款認(rèn)定及對工程結(jié)算的作用；
5. 投標(biāo)文件編制基本依據(jù)與方法；
6. 不平衡報價在招投標(biāo)文件編制中的應(yīng)用；
7. 應(yīng)對反不平衡報價的方法及措施；
8. 新政下招投標(biāo)文件在項目竣工結(jié)算中作用的改變；
9. 工程量清單錯誤責(zé)任歸屬；
10. 中標(biāo)價外設(shè)置優(yōu)惠條件法律效力認(rèn)定。

（三）施工企業(yè)簽證索賠權(quán)利邊界認(rèn)定要點
1. 建設(shè)工程領(lǐng)域國家價值取向轉(zhuǎn)變分析；
2. 建設(shè)工程施工合同有效結(jié)算原則與方式；
3. 建設(shè)工程施工合同無效工程結(jié)算原則與方式；
4. 總包單位與掛靠單位責(zé)任甄別與認(rèn)定；
5. 工程款債務(wù)人確認(rèn)原則；
6. 建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)、范圍與時效；
7. 建設(shè)工程優(yōu)先受償包含的內(nèi)容；
8. 固定總價合同解除施工企業(yè)合法權(quán)益認(rèn)定原則與方法；
9. “先上車，后買票”項目施工企業(yè)合法權(quán)益救濟(jì)路徑。

（四）工程簽證索賠范圍確定依據(jù)
1.“估算控概算、概算控預(yù)算”原則在工程項目中的適用；
2. 估算價、預(yù)算價、概算價、攔標(biāo)價、中標(biāo)價、合同價、結(jié)算價、決算價在合同體系中的作用與效力；
3. 施工合同工程范圍條款約定不明結(jié)算規(guī)則；
4. 竣工圖中未反映的工程變更確定方式；
5. 合同工程范圍之外工程確定原則；
6. 工程結(jié)算超概算部分合法性認(rèn)定原則及救濟(jì)方式；
7. 業(yè)主單位防范超概算手法法律底線措施安排；
8. 合同終止工程范圍、內(nèi)容界定方式與救濟(jì)。

（五）簽證索賠引領(lǐng)下的工程計價實務(wù)
1. 工程計價法律性文件概述
2. 清單計價規(guī)范（GB50500-2013）法律地位認(rèn)定
3. 官方對建設(shè)工程計價基本立場認(rèn)定
4. 固定總價合同終止計價原則；
5. 市場價格波動下工程價款調(diào)整要素；
6. 工程量清單計價下，打開固定單價的路徑與方法；
7. 固定總價下工程量變更計價原則；
8. 中標(biāo)合同與招投標(biāo)文件不一致計價規(guī)則；
9. 多分合同均無效的工程結(jié)算計價方式；
10. 有效的建設(shè)工程合同結(jié)算計價方式；
11. 計價方式?jīng)_突解決原則與機(jī)制。

（六）簽證索賠引領(lǐng)下的工程計量實務(wù)
1. 竣工圖與合同清單沖突結(jié)算依據(jù)的認(rèn)定；
2. 竣工圖與工程現(xiàn)場實物不同結(jié)算依據(jù)認(rèn)定；
3. 工程簽證單代簽法律效力的認(rèn)定；
4. 工程簽證單拒簽的救濟(jì)方法；
5. 工程量確認(rèn)法律性文件梳理；
6. 工程量變更突破概算應(yīng)對方式；
7. 工程變更與違約行為的區(qū)別；
8. 承包商拒絕工程變更法律安排。

（七）簽證索賠在合同條款沖突中的運用
1. 詞語定義在結(jié)算中的商業(yè)價值；
2. 合同文件沖突在結(jié)算中的調(diào)整機(jī)制；
3. 當(dāng)下通用條款在結(jié)算中的適用性；
4. 招標(biāo)文件列入合同文件在結(jié)算中的效力；
5.《示范文本》（GF-2011-0216版）、《FIDIC合同條件》（17版）合同條件適用性分析；
6. 協(xié)議書、通用條款、專用條款效力性分析；
7. 新政出臺對合同條款效力安排的改變；
8. 政府部門、機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)文件對工程結(jié)算的影響力分析；
9. 行業(yè)協(xié)會、當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的相關(guān)文件對工程結(jié)算的影響力分析。

（八）工程簽證索賠在結(jié)算中的重點和難點應(yīng)對
1. 工程簽證索賠的合法性基礎(chǔ)；
2. 工程簽證索賠與概算控制機(jī)制安排；
3. 可能引發(fā)簽證索賠的十五個亮點；
4. 十六項能夠佐證簽證索賠事件發(fā)生的證據(jù)固定；
5. 構(gòu)成簽證索賠證據(jù)鏈關(guān)鍵要素；
6. 突發(fā)性簽證索賠談判“敞口”的運用；
7. 預(yù)案簽證索賠設(shè)計構(gòu)思；
8. 簽證索賠額在工程結(jié)算中的運用；
9. 簽證索賠過程中反簽證索賠的防范關(guān)鍵點；
10. 簽證索賠成功致勝要素。

（九）簽證索賠引領(lǐng)下的工程結(jié)算要點及實踐
1. 建設(shè)工程結(jié)算新規(guī)則；
2. 工程結(jié)算、期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣工結(jié)算的區(qū)別；
3. 期中結(jié)算法律性質(zhì)分析；
4. 竣工結(jié)算所涉內(nèi)容界定；
5. 工程結(jié)算所依據(jù)的法律性文件甄別與把控；
6. 尚未進(jìn)行工程結(jié)算，業(yè)主已經(jīng)使用建筑物應(yīng)對策略；
7. 掛靠人與被掛靠人之間工程款結(jié)算責(zé)任承擔(dān)；
8. 多份施工合同均無效工程結(jié)算依據(jù)確定原則；
9. “權(quán)利可以放棄、義務(wù)必須履行”司法原則在工程竣工結(jié)算中的運用。

工程簽證索賠培訓(xùn)