什么情況下施工合同是無(wú)效的。
1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的。
2、承包人超越資質(zhì)等級(jí)的。
3、沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。
4、必須招標(biāo)。沒(méi)有招標(biāo)的。
5、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通，影響中標(biāo)結(jié)果，導(dǎo)致中標(biāo)無(wú)效的。
6、招標(biāo)人透露招標(biāo)投標(biāo)情況或者泄露標(biāo)底，影響中標(biāo)結(jié)果等，導(dǎo)致中標(biāo)無(wú)效的。
7、投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者弄虛作假，騙取中標(biāo)、中標(biāo)無(wú)效的。
8、招標(biāo)人與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容進(jìn)行談判，影響中標(biāo)結(jié)果，導(dǎo)致中標(biāo)無(wú)效的。
9、招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法推薦的中標(biāo)候選人以外，確定中標(biāo)人或自行確定中標(biāo)人。中標(biāo)無(wú)效的。
10、承包人轉(zhuǎn)包的。
11、承包人違法分包的。
12、另行變相降低工程價(jià)款。簽訂合同的。
13、未取得建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù)的
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