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房地產市場趨勢

主要內容：
第一章：房地產歷史回顧
1、房改前的困局
2、為什么搞房改？
3、房地產作為國民經濟的支柱產業(yè)

第二章：宏觀調控之誤
     2002年至2016年，中國宏觀調控與房地產行業(yè)之間的相關關系和調控后果。

第三章：被誤讀的樓市
1、 土地財政
2、 房價收入比
3、 租售比
4、 黑燈率與空置率
5、 保障性安居工程
6、 四萬億救樓市
7、 房地產拉動GDP比重
8、 房地產稅制與房產稅
9、 不動產登記制度
10、 產權年限問題
11、 自有居住率
12、 庫存量與待售面積
13、 在建面積誤讀
14、 空手套白狼

第四章：宏觀經濟與房地產政策大轉折
1、加強城市基礎設施建設意見
2、*談住房問題（2013、10、29）
3、三中全會《全面深化改革決定》
4、兩部委清理小產權
5、2014年*經濟工作會議
6、*城鎮(zhèn)化工作會議
7、2014年政府工作報告
8、國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃
9、土地流轉試點城市和模式
10、城鎮(zhèn)化政策對房地產市場影響

第五章：新型城鎮(zhèn)化下的土地流轉與開發(fā)變局
1、土地儲備歐洲版
2、國內土地儲備制度與土地財政

第六章：全國房地產市場中長期趨勢
1、市場未來需求種類
2、新型城鎮(zhèn)化制造的住房需求
3、推動房價五年翻番的十大因素
4、中國地產白銀30年的依據(jù)
5、未來十年三四線城市是房企主戰(zhàn)場
6、各級城市房地產市場趨勢

第七章：選講話題
1、京津冀一體化對樓市的影響
   2、上海自貿區(qū)示范、長江經濟帶對樓市的影響

房地產市場趨勢