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未來房地產(chǎn)走勢分析

 主要內(nèi)容：
一、    世界房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律與走勢
1、         歐洲房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
2、         美國房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
3、         日本和韓國房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
4、         東南亞（新、馬、泰）房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
5、         中國大陸以及港澳臺房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律

二、    中國房地產(chǎn)發(fā)展運(yùn)行規(guī)律
1、         受城市化進(jìn)程影響。
2、         受住房市場化影響。
3、         受政策影響。
4、         受區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡影響。
5、         受城市發(fā)展引起的社會資源供求關(guān)系變化(主要體現(xiàn)在一二三四線城市中經(jīng)濟(jì)水平、教育水平、學(xué)校資源、醫(yī)療資源、交通配套、政治資源、生活水平、生活環(huán)境等綜合因素對房地產(chǎn)發(fā)展起到了根本性制約)

三、    中國房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢
1、         中國房地產(chǎn)市場發(fā)展是從無到有，從0到1，第一階段爆發(fā)式增長。
2、         第二階段，會進(jìn)入緩慢上漲，直到需求達(dá)到飽和。
3、         第三階段，市場逐漸飽和，市場趨于穩(wěn)定。
4、         第四階段，隨著市場供大于求，需求減弱，市場逐漸萎縮，價格逐步下跌。
 
四、    未來政策引導(dǎo)下的房地產(chǎn)發(fā)展方向預(yù)判
1、         人口政策對房地產(chǎn)發(fā)展方向的制約與促進(jìn)
2、         貨幣政策發(fā)展趨勢及對房地產(chǎn)影響
3、         財稅政策對房地產(chǎn)的影響
4、         土地政策發(fā)展方向預(yù)判
5、         未來供求關(guān)系變化的幾種情況
6、         房地產(chǎn)持續(xù)漲價的必要條件
7、         房地產(chǎn)保持穩(wěn)定的必要條件
8、         房地產(chǎn)下跌的構(gòu)成因素
9、         未來房地產(chǎn)的走勢總結(jié)

未來房地產(chǎn)走勢分析