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投融資全過程培訓

課程大綱：
（一） 投資人商業(yè)模式選擇合規(guī)性法律政策解讀
1. 項目投資新政指引；
2. 國家政策對項目投資邊界的設定；
3. 商業(yè)合資、合伙與合作在項目投資中的政策區(qū)別；
4. 地方政府與*政府之區(qū)別；
5. 地方政府在項目投資中權力的邊界；
6. 政府項目F EPC模式選擇的原則；
7. 政府與社會資本F EPC數(shù)學模型構建分析；
8. *政府項目投資初衷解讀；
9. 市場化在項目投資實施過程中的地位。

（二） F EPC模式前期商務運作風險管控機制設計
1. 市場經(jīng)濟條件下定價機制；
2. 市場經(jīng)濟條件下利潤與風險的關系；
3. 市場經(jīng)濟與計劃經(jīng)濟在項目實施過程中的差異；
4. F EPC所面臨的風險分類；
5. 項目風險識別、風險評估、風險應對相關工具與方法；
6. 項目實現(xiàn)閉環(huán)控制操作流程；
7. 風險控制可靠性驗證；
8. 項目風險與操作環(huán)節(jié)之間的邏輯關系。

（三） F EPC模式合同談判商業(yè)風險化解安排
1. 風險分配原則；
2. 項目投資各子項目分類依據(jù)；
3. 政府承擔風險范圍；
4. F EPC承擔風險范圍；
5. 準公共產(chǎn)品缺口補助承擔機理與主體；
6. 準公共產(chǎn)品缺口補助機制與“固定回報”之區(qū)別；
7. 數(shù)學模型下的準公共產(chǎn)品缺口補助機制與“固定回報”辨析；
8. “固定回報”下的F EPC項目整改路徑。

（四） F EPC模式土地運作及子項目組合合規(guī)性界定
1. 項目投資土地利用方式；
2. 項目投資土地開發(fā)一、二級聯(lián)動模式合規(guī)性分析；
3. 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營性建設用地入市；
4. 土地出讓指標與地方政府財政支付能力；
5. F EPC地方政府投入資金籌措方式；
6. 《政府投資條例》對項目投資范圍的界定；
7. 國家對項目投資設定之紅線；
8. 違法違規(guī)F EPC模式認定及后果處理；

（五） F EPC模式在不同商業(yè)模式中的運用
1. F EPC與BT的差異性；
2. F EPC模式在BOT中的運用；
3. F EPC模式在PPP模式中的運用；
4. F EPC模式在特色小鎮(zhèn)中的運用；
5. F EPC模式在新型城鎮(zhèn)化中的運用；
6. F EPC模式在ABO 區(qū)域綜合開發(fā)模式中運用；
7. F EPC模式在EOD模式下的運用；
8. F EPC模式在區(qū)域開發(fā)中的運用；
9. F EPC模式在鄉(xiāng)村振興中的運用；
10. 項目資金自平衡要素構建。

（六） F EPC組織結構合規(guī)性安排
1. F EPC模式F與承建商角色競合責任辨析。
2. SPV公司基本特點與作用；
3. 社會資本各方與SPV公司之間的關系；
4. 政府入股SPV公司在項目投資中權利的邊界；
5. 政府不入股SPV 公司在項目投資中權利的邊界；
6. 各主體在項目投資中“權利”與“權力”的區(qū)分；
7. 政府在F EPC中權利的來源；
8. 發(fā)改系在項目投資中政策適用；
9. 財政系對政府在項目投資中權力/權利的制約；
10. 財政系對銀行系在F EPC具體項目實施中的作用。

（七） F EPC交易架構商業(yè)性設計
1. 交易結構設計市場理念；
2. 市場經(jīng)濟基本規(guī)律在交易結構搭建中的體現(xiàn)；
3. 交易結構搭建過程中實施方案商業(yè)性驗證；
4. 交易結構搭建過程中運營商專業(yè)性驗證；
5. 交易結構搭建過程中EPC總包方設計施工能力驗證；
6. 交易結構搭建過程中政府方支付能力驗證；
7. 交易結構搭建過程中F方投資實力能力驗證；
8. 交易架構要素變更交易架構平衡校準機制；
9. 交易架構市場化構建的政策依據(jù)；
10. 項目現(xiàn)金流在交易架構搭建中的價值。

（八） F EPC模式回報合規(guī)性構建
1. 項目投資類型；
2. 項目投資回報方式；
3. 政府項目投資路徑選擇；
4. 項目方式的選擇對地方政府GDP增長貢獻差異分析；
5. 項目對現(xiàn)金流門檻值之要求；
6. 《預算法》對項目投資政府支付責任的制約；
7. 《政府投資條例》對項目投資之制約；
8. 項目投資現(xiàn)金流挖掘分析；
9. 當下社會資本投資項目策略制定準則。

（九） F EPC模式有效性融資路徑
1. 項目股權融資與債權融資之區(qū)別；
2. 項目投資對股權融資之限定；
3. 《民法典》對項目融資中的支持；
4. 金融機構對項目融資審貸兩準則；
5. 基金在項目投資中的運用；
6. 政府債在項目投資中的作用；
7. “債” “貸”在項目投資中的運用；
8. 資產(chǎn)證券化在項目投資中的運用；
9. REITs 在項目投資項目中的運用。

（十）F EPC經(jīng)典案例詳解

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