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課程背景
為了從管理要效益，房地產(chǎn)企業(yè)越來越注重企業(yè)管理提升,一家企業(yè)戰(zhàn)略再好，銷售團(tuán)隊(duì)再強(qiáng)大，財(cái)務(wù)管理再高明，但運(yùn)營效率低下，這家企業(yè)終將由于低效而走向滅亡。房地產(chǎn)從黃金到白銀，類制造業(yè)的“生產(chǎn)運(yùn)營管理”將是未來房企做大做強(qiáng)的必修課。本課程將帶學(xué)員認(rèn)識房地產(chǎn)企業(yè)的“計(jì)劃運(yùn)營管理”，掌握項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃與公司經(jīng)營計(jì)劃管理體系的建立思路和方法，及了解確保項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施的必備要素，并通過一些實(shí)例演示管理實(shí)操，幫助學(xué)員不但懂而且會。
課程收益
明確計(jì)劃運(yùn)營部門存在的本質(zhì)和關(guān)鍵職責(zé)
解開房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營部門常見的困惑及誤區(qū)
掌握學(xué)會房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的編制要點(diǎn)及技巧
掌握房地產(chǎn)公司經(jīng)營計(jì)劃的編制要點(diǎn)及技巧
掃除計(jì)劃運(yùn)營部門最常見的七個(gè)工作障礙
理順計(jì)劃管理與組織績效的關(guān)系
課程特色
不講繁瑣枯燥理論，案例演繹經(jīng)典
現(xiàn)場智慧碰撞，*強(qiáng)強(qiáng)對決
解讀但不迷信標(biāo)桿，透過表象體悟本質(zhì)
體驗(yàn)式教學(xué)，參與式學(xué)習(xí)
1. 計(jì)劃運(yùn)營部門的角色認(rèn)知
1.1房地產(chǎn)企業(yè)為什么要設(shè)置計(jì)劃運(yùn)營部門
1.2 計(jì)劃運(yùn)營部門的典型職責(zé)和任務(wù)
2. 計(jì)劃運(yùn)營部門在組織中的角色認(rèn)知
2.1 計(jì)劃運(yùn)營部門與房地產(chǎn)企業(yè)整體經(jīng)營的關(guān)系
2.2 計(jì)劃運(yùn)營部門與決策層的關(guān)系
2.3 計(jì)劃運(yùn)營部門與各級部門的關(guān)系
3. 房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營部門的誤區(qū)及困惑
3.1主觀認(rèn)識的誤區(qū)
3.2客觀條件的制約
4. 房地產(chǎn)計(jì)劃體系建立及實(shí)操技巧
4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的編制
4.1.1開發(fā)節(jié)點(diǎn)的編制技巧（住宅、商業(yè)、工業(yè)）
4.1.2三類項(xiàng)目的典型一級節(jié)點(diǎn)剖析
4.1.3三類項(xiàng)目的典型二級節(jié)點(diǎn)剖析
4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃編制演練
4.2.1 案例：A項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃
4.2.2 練習(xí)：現(xiàn)場編制A項(xiàng)目一級節(jié)點(diǎn)計(jì)劃
4.2.3 剖析討論：再看項(xiàng)目開發(fā)一級節(jié)點(diǎn)
4.3 房地產(chǎn)公司經(jīng)營計(jì)劃的編制
4.3.1現(xiàn)場互動(dòng)：尋找管理職能部門年度經(jīng)營計(jì)劃要素
4.3.2管理職能部門經(jīng)營計(jì)劃的要素剖析
4.3.3管理職能部門經(jīng)營計(jì)劃的監(jiān)督手段與反饋機(jī)制
4.3.4現(xiàn)場互動(dòng)：尋找業(yè)務(wù)職能部門年度經(jīng)營計(jì)劃要素
4.3.5業(yè)務(wù)職能部門經(jīng)營計(jì)劃的要素剖析
4.3.6業(yè)務(wù)職能部門經(jīng)營計(jì)劃的監(jiān)督手段與反饋機(jī)制
4.3.4現(xiàn)場互動(dòng)：尋找項(xiàng)目里程碑事件
4.3.5項(xiàng)目里程碑事件的構(gòu)成及要素
5. 項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃與經(jīng)營計(jì)劃的延伸
5.1計(jì)劃體系與組織績效評價(jià)體系的關(guān)系
6.計(jì)劃運(yùn)營部門工作過程中面對的七大困難及對策
8.房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營部門生存發(fā)展的八個(gè)忠告
9.課程回顧與總結(jié)
7.現(xiàn)場附贈(zèng)模板及成果
《房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃一二級節(jié)點(diǎn)》模板
《房地產(chǎn)企業(yè)年度經(jīng)營計(jì)劃》模板
《房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測算》模板
《房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃運(yùn)營監(jiān)控報(bào)告》模板